5月26日，一場聚焦城市更新的行業盛會在南京啟幕。由江蘇省規劃設計集團聯合三大行業協會主辦的規劃設計創新大會上，主管部門、高校學者、行業機構代表圍繞“協同治理 更新賦能”主題，共探可持續城市更新路徑。

會上發布的《江蘇省城市更新發展報告（2024）》亮出成績單：全省以省級試點項目為切入點，堅持“先立后破”，南京、鹽城、南通、淮安、揚州、常州、鎮江7市已啟動市級城市更新專項規劃編制工作。目前，全省已累計確定80個省級試點項目，初步形成一批包括南京“梧桐語”、昆山“昆小薇”在內的更新改造品牌，無錫、常州、蘇州多個項目入選全國低效用地再開發試點案例，為全國城市更新提供“江蘇方案”。

“有機更新存量提質，仍有不少難啃的‘硬骨頭’。”省住房和城鄉建設廳副廳長、黨組成員金文透露，江蘇將結合“十五五”規劃編制城市更新實施規劃，今年系統制定一張任務清單，一體化推動城市體檢和城市更新，逐步構建一套可實施的城市規劃體系，搭建一個省市聯動項目庫，形成一套可行的政策“工具包”，有效推動項目實施落地，打造一批可觀可感的城市更新項目。

錢從哪里來，是城市更新關鍵問題。蘇南地區城市率先破局，吸引社會資本聚焦產業用地或商業用地更新；南京、無錫等地社會組織積極參與，成效顯著。

“目前中國經濟發達及較發達城市正從3.0階段（重質量）邁向4.0階段（智能化、可持續），需相關各方積極參與制定前瞻性改造方案。”戴德梁行大中華區高級董事、華東區策略發展顧問部主管符錦滔說。

省規劃設計集團黨委書記、董事長孫曉文表示，面對行業新挑戰，唯有政府、高校、企業等多方協同，才能破解空間治理與城市更新難題。此次集團聯合三大協會舉辦創新大會，旨在凝聚共識、搭建平臺，為江蘇規劃設計行業發展注入動能。

江蘇規劃行業實力強勁，110余家甲乙級資質單位、2000余名注冊規劃師構筑專業支撐。省自然資源廳副廳長陳小卉表示，在存量發展背景下，國土空間規劃加快向綠色宜居、安全韌性、精細管理轉型，深化產權制度與規劃融合研究，創新編制方法，強化政策協同，推動城鎮集約綠色發展。

會上，“江蘇省住房和城鄉建設廳城市更新規劃設計工程技術創新中心”啟幕。該中心將專注于城市更新規劃設計和工程技術創新，為江蘇城市更新規劃、設計、實施提供有力支撐。