21日，全國首批、江蘇首個公募REITs（不動產投資信托基金）東吳蘇園在上海證券交易所上市。蘇州工業園區由此成為全國首個同時實現開發主體IPO、公募REITs、私募REITs的開發區。

東吳蘇園是全國首批9個基礎設施公募REITs之一，其資產為蘇州工業園區新建元集團旗下蘇州2.5產業園一二期項目、科技公司旗下國際科技園五期B區。該REITs采用“公募基金+專項計劃+項目公司”交易結構，募集份額9億份，募集規模34.92億元，期限40年，公募基金管理人為東吳基金、專項計劃管理人為東吳證券、托管人為招商銀行。

“此次公募REITs首批試點花落蘇州工業園區，體現了資本市場對園區產業環境和價值的認可�！碧K州工業園區國有資本投資運營控股有限公司董事長錢曉紅說。東吳蘇園上市后，將有效擴充產業載體建設資金，更好實現國有資產保值增值。